Les propriétaires d’immobilier locatif se doivent de connaître les dispositions légales concernant les charges récupérables. Parmi celles-ci, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) revêt une importance particulière. Ce dispositif permet aux bailleurs de récupérer le montant de cette taxe auprès des locataires, sous certaines conditions. Cependant, nombreux sont ceux qui peinent à comprendre comment […]
Un sujet souvent abordé dans le domaine immobilier est celui de la cigarette et des droits des occupants d’un logement. En effet, nombreux sont les bailleurs qui souhaitent privilégier des locataires non-fumeurs pour éviter les nuisances et dégradations potentielles. Mais qu’en est-il du droit de fumer à l’intérieur d’un logement en location ? Quelles sont […]
Affirmer qu’il est possible de louer sans fiche de paie peut sembler aventureux dans un environnement où le contrat à durée indéterminée est considéré comme un gage de stabilité. Cependant, de nombreuses personnes, y compris des étudiants, des travailleurs indépendants ou des personnes en reconversion professionnelle, se retrouvent dans une situation où elles doivent convaincre […]
Dans le domaine de l’immobilier, l’état des lieux de sortie est une étape incontournable lors du départ d’un locataire. Il consiste à établir un constat de l’état du logement au moment où celui-ci est restitué au propriétaire. Pourtant, cette opération ne se limite pas simplement à une simple vérification de l’état des lieux. Elle est […]
La question de la mauvaise isolation dans les logements en location devient de plus en plus cruciale pour les locataires et les propriétaires, surtout à l’heure où les préoccupations énergétiques prennent le devant de la scène. Un foyer mal isolé ne nuit pas seulement au bien-être des occupants, il impacte aussi considérablement les charges énergétiques. […]